Εσοδα άνω του 1 δισ. ευρώ έως τις αρχές το 2015 θα φέρουν οι διαγωνισμοί που έχει αυτή την στιγμή σε εξέλιξη το Ταμείο Αξιοποίησης της ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου και αφορούν ακίνητα, ενώ οι διαγωνισμοί που έχουν ήδη ολοκληρωθεί έχουν αποφέρει μέχρι στιγμής περί τα 160 εκατ. ευρώ.
Ο κ. Α. Ταπραντζής, εντεταλμένος σύμβουλος του ....
ΤΑΙΠΕΔ, αναφέρθηκε κατά τη διάρκεια του συνεδρίου για την ακίνητη περιουσία που πραγματοποιείται σήμερα και αύριο, ότι τα δύο βασικά προβλήματα για την αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας είναι καταρχάς το γεγονός ότι υπάρχουν 7 διαφορετικά χωροταξικά επίπεδα, γεγονός το οποίο δυσχεραίνει τους ιδιώτες επενδυτές και αυξάνει τις πιθανότητες δικαστικών εμπλοκών στο Συμβουλιο της Επικρατείας.
Το δεύτερο μεγάλο πρόβλημα έχει να κάνει με το γεγονός ότι πολύ μεγάλο τμήμα της ελληνικής επικρατείας δεν είναι ‘’ξεκάθαρο’’- ενδεικτικά αναφέρεται ότι το 27% είναι χαρακτηρισμένο Natura, οι δασικές εκτάσεις αντιστοιχούν στο 35%, ενώ ο αιγιαλός στο 20%.
Οι διαγωνισμοί
Οσον αφορά τους εν εξελίξει διαγωνισμούς για τα ακίνητα, αφορούν αυτά για το Ελληνικό, τον Αστέρα Βουλιαγμένης, τη πώληση κι επαναμίσθωση των 28 δημοσίων κτιρίων, τα ακίνητα στην Αφάντου, τον Αγιο Ιωάννη Σιθωνίας κ.α. ενώ στους διαγωνισμούς που έχουν ήδη ολοκληρωθεί περιλαμβάνονται αυτοί για το IBC στο Μαρούσι, την έκταση της Κασσιώπης στην Κέρκυρα κ.α..
Το Ταμείο πέραν των διαγωνιστικών διαδικασιών έχει δύο ακόμη νέα μέσα για την αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας και συγκεκριμένα τις ηλεκτρονικές δημοπρασίες και το πρόγραμμα τιτλοποίησης. Οσον αφορά τις ηλεκτρονικές δημοπρασίες, μέσω του www.e-publicrealestate.gr έχουν πουληθεί 5 ακίνητα αξίας 11 εκατ. ευρώ και μέχρι το τέλος του έτους αναμένεται να βγούν διαγωνισμοί για άλλα 20 ακίνητα.
Σύμφωνα με τον κ. Ταπραντζή θα υπάρχει σταθερή ροή μικρών ακινήτων, τα οποία θα προωθούνται προς πώληση μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και υπολογίζεται ότι θα αποφέρουν περί τα 50 εκατ. ευρώ.
Οσον αφορά την τιτλοποίηση ακόμη στο αρχικό στάδιο του σχεδιασμού- πάντως η πρώτη έκδοση θα γίνει εντός του πρώτου εξαμήνου του επόμενου έτους.
Πηγή: newmoney.gr
