Το τελικό σχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων - Ποιοι θα σηκώσουν το βάρος

Γιώργος Παππούς
Την απάντηση της Τρόικα περιμένει, πλέον, το υπουργείο Οικονομικών για να θέσει σε δημόσια διαβούλευση το νομοσχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων και το ζητούμενο είναι εάν ....
θα αποδεχθεί το ότι οι φόροι προς βεβαίωση δεν θα ξεπεράσουν τα 3,5 δισ ευρώ, με αλλαγές ΚΑΙ στη κλίμακα φορολόγησης των κατοικιών. Σύμφωνα με πληροφορίες, η διαφορά των 350 εκατ. ευρώ, από τα 3,850 δισ ευρώ του προηγούμενου σχεδίου, οφείλεται στην ελάφρυνση της φορολόγησης των οικοπέδων κατά περίπου 250 εκατ. ευρώ και κατά περίπου 100 εκατ. ευρώ από την ελάφρυνση του φόρου στις κατοικίες.
Ειδικότερα, το σχέδιο που βρίσκεται ήδη στα χέρια της Τρόικα, προβλέπει για τις κατοικίες τα εξής:

• Αμετάβλητος ο πρώτος συντελεστής 2,3 ευρώ/τ.μ. (Τιμή Ζώνης έως 500 ευρώ/τ.μ.)
• Μείωση στα κλιμάκια 2- 6 (Τιμή Ζώνης έως 1.750 ευρώ/τ.μ.)
• Σταθερά κλιμάκια 7- 12 (Τιμή Ζώνης έως 3.250 ευρώ/τ.μ.)
• Αύξηση στα κλιμάκια 13- 17 (Τιμή Ζώνης έως 4.500 ευρώ/τ.μ.)
• Μείωση στα κλιμάκια 18- 20 (Ανώτατος συντελεστής 14 ευρώ/τ.μ. για Τιμή Ζώνης πάνω από 5.000 ευρώ/τ.μ.)

Από τα παραπάνω, προκύπτει ότι έγιναν βελτιώσεις, σε σχέση με το προηγούμενο σχέδιο, σε σχέση με τις κατοικίες, που βρίσκονται σε περιοχές χαμηλής ή και μεσαίας αξίας, ενώ αντιθέτως προκύπτει αύξηση του φορολογικού βάρους για περιοχές που βρίσκονται στη ζώνη των 3.250- 4.500 ευρώ, δηλαδή κυρίως στα Βόρεια και στα Νότια Προάστια, όπως επίσης σε ακριβές περιοχές του κέντρου της Αθήνας.
Όσον αφορά στα οικόπεδα οι αλλαγές σε σχέση με το προηγούμενο σχέδιο είναι οι εξής:

• Αμετάβλητος ο πρώτος συντελεστής 0,02 ευρώ/τ.μ.
• Μείωση στα κλιμάκια 2- 10
• Αμετάβλητο το κλιμάκιο 11
• Αύξηση 15- 30% στα κλιμάκια 12- 25 με τον ανώτατο συντελεστή να φτάνει στα 30 ευρώ/τ.μ.

Όπως προκύπτει από το τελικό σχέδιο, στόχος είναι να ελαφρυνθούν κυρίως τα αγροτικά οικόπεδα εντός οικισμού, ενώ αντιθέτως στα οικόπεδα- φιλέτα που βρίσκονται κυρίως στις τουριστικές περιοχές, ο δείκτης των επιβαρύνσεων ανεβαίνει πολύ ψηλά.
Η κλίμακα για τη φορολόγηση των κατοικιών:

Πηγή: iefimerida.gr